近年，我們經常能聽到有屋苑大型維修工程出現疑似圍標的情況，因此，政府就《建築物管理條例》（第334章）提出修訂建議，規定法團會議的法定人數須為業主人數的10%，若要通過大型維修工程，法定人數需增至20%，以打擊大廈維修圍標情況。
立法會民政事務委員會在5月4日就以上事宜召开公聽會，新民黨區議員譚領律先生亦在會上表達了我們的立場。我明白市民對有關修訂的意見和擔憂，我亦擔心政府規定通過大型維修工程會議法定人數需達業主人數的20%在實際執行上有困難。另外，政府雖然會提供有關大廈管理的免費法律咨詢服務予業主法團，但我認為其範圍未免過於狹窄，希望政府能做得更多。同時，我亦希望當局能釐清有關大廈管理個案的「預審」程序的後續效果和法律認受性。
政府官員表示，政府推出「解決大廈管理爭議服務」，通過由退休法官提供中肯和具權威性的訴訟前書面意見，盡力促成各爭議方的和解，讓其無須為解決爭議而進行費用高昂的法律程序。
